🏡 ¿Cómo fue el comportamiento de las ventas inmobiliarias en Armenia en el primer semestre 2025?
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“Descubre cómo evolucionaron las ventas de vivienda en Armenia – Quindío en el primer semestre 2025 y qué significa para inversores y compradores.”
1. Panorama nacional del mercado inmobiliario
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Precio de vivienda nueva (IPVN): el índice nacional subió +9,93 % anual en el primer trimestre de 2025, con un crecimiento del +7,49 % en Armenia entre cuarto trimestre de 2024 y primer trimestre 2025 —el mayor aumento entre las principales ciudades del país— ciencuadras.com+7ltinversiones.com+7eje21.com.co+7infobae.com.
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Ventas de vivienda nueva: a nivel nacional, cayeron un 4,5 % en unidades iniciadas, mientras que las usadas crecieron un impresionante +52,3 % infobae.com.
2. Situación específica para Armenia – Quindío
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Incremento en los precios de vivienda nueva:
Armenia registró un aumento del 7,49 % en precios durante el primer trimestre de 2025 versus el cuarto trimestre de 2024 infobae.com. -
Reactivación del mercado de construcción:
Entre septiembre‑noviembre 2024 y enero‑marzo 2025, el empleo en construcción creció 15,8 %, alcanzando 12.258 trabajadores bbvaresearch.com+15eje21.com.co+15observatorioarmenia.org+15. -
Costos y precios moderados:
En marzo de 2025, la inflación local fue de 5,38 %, mientras que el índice de costos de construcción apenas avanzó 2,4 % y el IPVN local subió 3,1 %, permitiendo mayor equilibrio entre oferta y demanda eje21.com.co. -
Ventas retrasadas en proyectos:
Hasta 2024, se había observado una caída del -24,3 % en ventas de proyectos en Armenia, según datos de Camacol y la Secretaría de Hacienda llegueacasa.com+2observatorioarmenia.org+2eje21.com.co+2.
3. ¿Qué dejan estas cifras para La Torre de Inversiones SAS?
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📈 Valorización sostenida: con incrementos de precios superiores al 7 %, los inmuebles en Armenia muestran un claro potencial de retorno.
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🏗️ Reactivación del sector construcción: aumento de empleo y estabilidad en costos son señales positivas para nuevos proyectos.
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🏘️ Oferta ajustada: la caída en nuevos lanzamientos implica menos competencia, lo cual favorece a desarrollos bien posicionados.
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🌿 Segmento mixto: tanto vivienda nueva como usada ganan atractivo, permitiendo una cartera diversificada.
4. Recomendaciones prácticas para inversionistas
| Estrategia | Detalle |
|---|---|
| Comprar proyecto nuevo | Aprovechar tendencia de valorización y escasa oferta |
| Inversión en vivienda usada | Mercado en expansión (+52 % nacional) y precios más estables |
| Segmento Vis y no-Vis | Buena demanda en ambos, especialmente non‑VIS creciendo blog.wasi.co+15bbvaresearch.com+15llegueacasa.com+15eje21.com.co |
| Empalmar con subsidios | Programas como Mi Casa Ya benefician especialmente vivienda VIS |
Además, es crucial mantener comunicación activa con fuentes locales (Cámara de Comercio, Camacol, observatorios municipales) para monitorear lanzamientos y costos al día.
✅ Conclusión
En resumen, el primer semestre de 2025 en Armenia – Quindío evidenció una valorización notable de +7,5 %, dinamismo en la construcción (+15,8 % empleo) y una oferta reducida de proyectos nuevos. Esto posiciona a La Torre de Inversiones SAS como un actor con ventajas clave para captar clientes, potencializar proyectos y asesorar vistas estratégicas.
Para completar este análisis, se recomienda enlazar fuentes como DANE, Camacol, Secretaría de Hacienda o el Observatorio Económico municipal, y compartir el informe en redes o blog, con infografías y llamadas a acción como “Contáctanos para conocer los proyectos con mayor valorización en Armenia”.
